건축 실무 흔드는 규제와 공사비 총정리. 그린리모델링, 공사비지수, 구조전문위, 8.13대책, 실무형AI.
한 줄 부제2026년 8월 한 달 사이 발표·의결된 건축 규제와 공사비, 실무형 AI 도입 흐름을 정리합니다.2026년 8월 한 달 사이 건축 실무 환경을 바꾸는 결정이 잇따랐습니다. 국회는 8월 20일 그린리모델링 의무화를 담은 녹색건축물법 개정안을 통과시켰고, 같은 달 국토교통부는 8.13 대책으로 다세대·다가구 건축 기준을 완화했습니다. 건설공사비지수는 7월 기준 전년동월대비 5.78% 올라 상승세를 이어갔고, 이 부담을 줄이려는 실무형 AI 도입도 함께 확산되고 있습니다.목차그린리모델링 의무화, 6개월 뒤 무엇이 달라지나8월 건축 정책, 강화와 완화가 동시에 온다공사비는 얼마나 올랐나지역별 구조 심의는 왜 강화되나8.13 대책, 다세대·다가구는 얼마나 풀렸나물류시설과 고시원, 규제는 왜 반대로 가..
2026. 9. 4.
은퇴 후 지방 소도시 이주 확인사항 총정리. 원주, 아산, 춘천, 순천, 통영.
귀농귀촌 통계, 5기 상급종합병원 지정 현황, 남부내륙철도 진행 상황까지 공식자료로 확인했습니다2025년 귀농귀촌 통계에서 60대는 귀농인의 37.5%로 가장 큰 비중을 차지했고, 1964~1974년생 2차 베이비붐 세대의 본격 은퇴가 그 배경으로 지목됩니다. 다만 원주·아산·춘천·순천·통영이 "은퇴 이주 선호 상위 5곳"이라는 공식 순위는 확인되지 않으며, 이 다섯 곳은 KTX·철도 접근성과 5기(2024~2026년) 상급종합병원·권역응급의료센터 지정 현황을 기준으로 이 글이 골라 검증한 도시입니다. 확인 결과 통영은 자체 상급종합병원이 없고 지역 응급실 운영 이력도 재확인이 필요해, 이주 전 반드시 점검해야 할 지점으로 나타났습니다.목차지금 지방 중소도시로 향하는 이유귀농·귀촌, 2025년 얼마나 늘..
2026. 8. 31.
재개발 성공과 실패를 가르는 조건 총정리. 동의율, 일몰제, 공사비갈등, 사업성, 갈등관리.
동의율·일몰제·갈등 사례로 본 정비사업 성패의 조건, 2026년 8월 기준재개발 사업의 성패를 가르는 가장 큰 변수는 조합원 동의율을 법정 기한 안에 얼마나 빠르게 확보하느냐와, 시공사·상가·종교시설 등 이해관계자와의 갈등을 사업 초기에 얼마나 정리하느냐입니다. 정비구역은 추진위원회 승인 후 2년, 조합설립 후 3년 안에 다음 단계를 신청하지 못하면 자동으로 해제되며, 실제로 서초진흥 재건축과 장위10구역 재개발은 이해관계자 갈등으로 각각 16년, 17년이라는 시간을 사업 초기 단계에서 소진했습니다. 정부는 2026년 8월 조합설립 동의율을 75%에서 70%로 낮추는 방안을 추진하며 사업 속도를 끌어올리려 하고 있습니다.목차지금 어디까지 왔나재개발과 재건축, 절차부터 다시 본다법과 숫자로 보는 재개발의 ..
2026. 8. 30.
