반응형 토지거래허가구역2 강남 급매 늘었지만 거래는 안 뚫린다. 매수 전 반드시 확인! 호가 하락과 77주 연속 상승이 동시에 보도되는 국면입니다서울 강남권에서 호가를 수억 원씩 낮춘 매물이 잇따라 나오고 있습니다. 8월 3일 발표된 부동산 세제개편안이 초고가·비거주 1주택자의 보유세와 양도소득세 부담을 강화하면서, 세 부담을 피하려는 집주인들이 매도로 돌아선 결과로 풀이됩니다. 동시에 서울 아파트값은 8월 첫째 주까지 77주 연속 상승을 이어갔습니다.급매와 상승세가 같은 시점에 보도되면 혼란스럽게 느껴질 수 있습니다. 하지만 두 지표는 서로 다른 것을 가리킵니다. 하나는 개별 단지의 호가, 다른 하나는 한국부동산원의 주간 가격지수입니다. 거래량이 줄어든 상태에서 호가만 낮아지는 국면을 추세 전환으로 단정하기는 이릅니다.이 글에서는 지금까지 확인된 사실을 정리하고, 급매 뉴스를 접했을 때 .. 2026. 8. 12. 동탄·기흥·구리 규제지역 추가 지정, 집값 안정 신호인가 부동산 시장 경고인가 수도권 인기 지역의 집값 상승세를 바라보는 정부의 시선이 다시 강해지고 있습니다2026년 7월부터 동탄·기흥·구리의 부동산 규제 환경이 달라집니다국토교통부 보도참고자료에 따르면 정부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 추가 지정하기로 했습니다. 지정 효력은 2026년 7월 1일부터 발생하는 것으로 정리되어 있습니다.이번 조치는 단순히 특정 지역 이름이 규제 목록에 추가됐다는 의미만 갖지 않습니다. 최근 수도권 일부 지역에서 나타난 가격 상승 기대, 교통 호재, 산업단지 및 반도체 클러스터 기대감이 실제 주택시장 과열로 이어질 수 있다는 정부의 판단이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.특히 화성 동탄과 용인 기흥은 반도체 산업과.. 2026. 6. 30. 이전 1 다음 반응형
