반응형 주택담보대출8 주담대 3억 시대, 집을 사려는 사람이 다시 계산해야 할 다섯 가지 대출 문턱이 갑자기 높아진 지금, 집값보다 먼저 봐야 할 숫자가 바뀌었습니다주택 매수를 준비하던 사람에게 가장 큰 변수는 이제 단순한 매매가격이 아니라 “잔금일에 실제로 얼마까지 빌릴 수 있는가”입니다. KB국민은행이 2026년 7월 10일부터 주택구입 목적 주택담보대출 한도를 지역과 무관하게 3억 원으로 낮추면서, 기존에 6억 원 한도를 전제로 자금계획을 세웠던 매수자는 잔금 구조를 다시 계산해야 하는 상황이 됐습니다.이번 변화는 한 은행의 일시적 조치로만 보기 어렵습니다. 금융위원회의 6·27 가계부채 관리 강화 방안은 수도권·규제지역 주택구입 목적 주담대 한도를 6억 원으로 제한하고, 대출만기 30년 이내 제한, 6개월 이내 전입의무, 전세대출 보증비율 조정 등 가계부채 억제 장치를 함께 담았습니다.. 2026. 7. 10. 동탄·기흥·구리 규제지역 추가 지정, 집값 안정 신호인가 부동산 시장 경고인가 수도권 인기 지역의 집값 상승세를 바라보는 정부의 시선이 다시 강해지고 있습니다2026년 7월부터 동탄·기흥·구리의 부동산 규제 환경이 달라집니다국토교통부 보도참고자료에 따르면 정부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 추가 지정하기로 했습니다. 지정 효력은 2026년 7월 1일부터 발생하는 것으로 정리되어 있습니다.이번 조치는 단순히 특정 지역 이름이 규제 목록에 추가됐다는 의미만 갖지 않습니다. 최근 수도권 일부 지역에서 나타난 가격 상승 기대, 교통 호재, 산업단지 및 반도체 클러스터 기대감이 실제 주택시장 과열로 이어질 수 있다는 정부의 판단이 반영된 것으로 볼 수 있습니다.특히 화성 동탄과 용인 기흥은 반도체 산업과.. 2026. 6. 30. 이전 1 2 다음 반응형
