대출 한도 계산법: 연소득·집값별 비교. 스트레스 DSR, 주담대 한도, 전세대출 DSR, 갭투자
수도권·규제지역에서 변동형 주담대를 받으면 연소득 1억원 차주의 DSR 한도는 약 5억100만원, 연소득 5천만원 차주는 약 2억5,100만원입니다. 스트레스 금리 하한이 1.5%에서 3%로 오르면서 각각 8,600만원, 4,300만원(14.7%)이 줄었습니다. 여기에 집값이 15억원을 넘으면 소득과 무관하게 4억원, 25억원을 넘으면 2억원이 상한입니다. 수치는 금융위원회가 금리 4%·30년·원리금균등을 가정해 계산한 예시이며, 실제 한도는 은행 금리·기존 부채·금리유형에 따라 달라집니다.확인할 사항2025년 7월 1일 스트레스 DSR 3단계로 기본 스트레스 금리 1.5%가 100% 반영되기 시작했습니다.2025년 10월 16일부터 수도권·규제지역 주담대는 스트레스 금리 하한이 3%로 올라, 변동형 한..
2026. 10. 6.
