2026 DSR 대출한도 계산 총정리. 연봉별 한도, 스트레스DSR, 주담대 금리, 보금자리론, 대환대출.
연소득 4,000만원부터 1억원까지, 계산식과 공식자료 기준으로 정리했습니다연봉이 오른다고 주택담보대출 한도가 그만큼 늘어나는 것은 아닙니다. 2026년 9월 현재 은행권 DSR(총부채원리금상환비율) 규제비율은 40%이며, 연소득에 이 비율을 곱한 금액이 1년에 갚을 수 있는 원리금의 상한선입니다. 다만 이 숫자는 상환 여력일 뿐 대출 원금이 아니며, 실제로 얼마를 빌릴 수 있는지는 금리·만기·기존 부채와 은행 자체 심사기준에 따라 달라집니다. 이 글은 연봉별 상환 한도 계산부터 금리별 원금 차이, 정책모기지 조건, 갈아타기 방법까지 금융위원회·한국주택금융공사 등 공식자료를 기준으로 순서대로 정리합니다.목차DSR이란 무엇이고 왜 다시 중요한가연봉별 상환 한도 계산해보기금리·만기에 따라 원금이 달라지는 이..
2026. 9. 4.
퇴직연금 실물이전 사용법 총정리. 이전 가능 상품, 계좌 범위, 사전조회, 은행증권 이동.
팔지 않고 옮기는 방법과 8개월 만에 5조원이 움직인 이유퇴직연금 실물이전은 예금·펀드·ETF 등 보유 상품을 매도하지 않고 그대로 다른 퇴직연금 사업자로 옮기는 제도로, 2024년 10월 31일 시행됐습니다. 이전은 같은 제도(DB↔DB, DC↔DC, IRP↔IRP) 안에서만 가능하며, 2025년 6월 30일까지 8개월 동안 8만7,055건, 5조1,131억원이 이 방식으로 옮겨졌습니다. 이 글에서는 무엇을 어떻게 옮길 수 있는지와, 왜 은행에서 증권사로 자금이 이동하고 있는지를 정리합니다.목차퇴직연금 실물이전이란 무엇인가어떤 계좌 조합이 가능한가어떤 상품을 옮길 수 있나반드시 먼저 확인할 사전조회 서비스8개월 만에 5조원, 얼마나 늘었나왜 은행에서 증권사로 이동하는가증권사가 무조건 유리하지는 않은 이..
2026. 8. 24.
코스피 7000 재돌파 여부 총정리. 엔비디아 실적, 엔캐리 청산, 한은 금리결정, 반도체주.
8월 24일 개장 전 알아야 할 이번 주 4대 변수8월 21일 코스피는 전일 대비 0.88% 오른 6,912.95로 마감하며 6,900선을 회복했습니다. 다만 상승은 삼성전자·SK하이닉스 등 대형 반도체주가 이끈 것이고, 같은 날 코스닥은 4.63% 급락한 801.94로 마감해 시장 전체가 강해졌다고 보기는 어렵습니다. 이번 주 코스피가 7,000선을 다시 넘을지는 8월 26일 엔비디아 실적, 엔캐리 청산 위험, 8월 27일 한국은행 금리 결정이라는 세 변수에 달려 있습니다.목차코스피 6900은 어떻게 회복했나그런데 코스닥은 왜 4.6% 폭락했나최근 5거래일 지수 흐름8월 26일 엔비디아 실적, 무엇을 봐야 하나엔캐리 청산 가능성은 얼마나 큰가8월 27일 한국은행 금리 결정잭슨홀 심포지엄이라는 변수지금 ..
2026. 8. 24.
